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| Código: CA00205 | 
| Endereço: Av. Adolpho João Traldi, 1.041 | 
| Região: Jacaré | 
| Bairro: Centro | 
| Condomínio: Quinta do Pinhal | 
| IPTU: 2.000,00 | 
| Condomínio: R$ 560,00 | 
| Área Total: 1.480,00 m² | 
| Área Construída: 404,00 m² | 
| Área Terreno: 1.480,00 m² | 
| Terreno Frente: 19,66 Metros | 
| Terreno Fundo: 32,00 Metros | 
| Terreno Esquerda: 55,41 Metros | 
| Terreno Direita: 63,13 Metros | 
| Pavimento: 2 | 
| Construído em: 2024 | 
| Em Condomínio: Sim | 
| Dormitórios: 4 | 
| Suítes: 4 | 
| Banheiros: 6 | 
| Vagas: 6 | 
| Salas: 3 | 
| Valor por m²: R$ 8.539,00 | 

🏡 Um refúgio de sofisticação e natureza no coração de Cabreúva!
✨ 404m² de puro requinte em um terreno de 1.480m²
🏡 4 Suítes espaçosas (com possibilidade de um 5º quarto!)
Projeto assinado pelo renomado arquiteto Fabio Brescia, trazendo elegância, modernidade e um toque de exclusividade.
🌿 Ambientes amplos e arejados com grandes esquadrias automatizadas, aproveitando ao máximo a luz natural.
🔝 Acabamentos impecáveis:
✔ Pisos Portinari
✔ Revestimentos Castelatto e Palimanan
✔ Metais Deca e vinílico Durafloor
🏠 Fachada moderna com painéis ripados de alumínio e iluminação em LED by LEDLuz.
🌅 Solarium com vista espetacular para a Serra do Japi – um convite à contemplação e ao descanso.
💦 Lazer exclusivo no seu quintal:
✔ Piscina de 47 mil litros com trocador de calor, cascata e iluminação.
✔ Spa completo para 7 pessoas (2 camas + 5 assentos).
✔ Forno a lenha Forno Santo, único certificado AVPN no Brasil.
⚡ Sustentabilidade e tecnologia:
🔋 Preparada para energia fotovoltaica e carregamento de carros elétricos.
🌞 Aquecimento solar de água com controle digital.
💧 Cisterna para irrigação do jardim.
🌳 Condomínio Quinta do Pinhal – tranquilidade, segurança e lazer completo!
🏋♂ Academia | 🏊 Piscinas aquecidas | 🎾 Quadras esportivas | 🍖 Churrasqueiras | 🌳 Natureza exuberante com tucanos e lebres.
📍 Localização privilegiada no bairro Jacaré, em Cabreúva – perto de tudo que você precisa!
✨ Um verdadeiro refúgio para viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida!
📩 Me chame para mais informações! 📲🏡
     (11) 9.5636-5499
     creci 87936
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